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　　本书简要介绍了商品房买卖的概念、类型、程序及纠纷处理原则，详细解读了《最高人民法院的解释》的每一个条款，重点评析了商品房在买卖全过程中可能发生的14种纠纷及典型案例。具体包括商品房的预售许可证纠纷、广告许诺纠纷、认购（定购、预订）纠纷、预焦合同登记备案纠纷、拆迁补偿纠纷、房屋质量纠纷、房屋建筑面积缩水纠纷、延期交房和迟延付款纠纷、延期办理房产证纠纷、商品房包销纠纷以及商品房担保贷款纠纷等。
    本书力求理论联系实际，注重法理分析的系统性和严谨性，大量国内典型案的评析大大提高了实用性和可操作性。本书可供从事建筑工程法律、房地产开发，尤其是商品房买卖的各界人士使用，也可作为大专院校有关专业师生的教材或参考书。